Mundo Inmobiliaria Precios comparación con Panamá: 2007

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Introducción - Somos un Bufete de Abogados de Panamá no es un negocio inmobiliario. Nuestros clientes suelen trasladarse a Panamá y ayudar en la adquisición de bienes raíces para ellos. A menudo se nos pregunta si la burbuja inmobiliaria va a busto en Panamá o si el auge acaba de comenzar. Así que no está seguro. Hemos hecho algunos artículos sobre la burbuja inmobiliaria Panamá romper, pero ahora vamos a presentar datos objetivos en el apoyo de Panamá auge inmobiliario acaba de empezar. Podría ser cierto y de los precios puede continuar aumentando.

Mundo Residencial Inmobiliaria Precios en Square Meter - Estos son los precios de algunas de las principales ciudades de Europa. Esto le dará una perspectiva de la manera en que el mercado de Panamá se inscribe en el mayor esquema de las cosas. Estos precios son de grave ejecutivo hogares en ubicaciones. Un debate siga después de los precios:

• Londres - $ 10.000 Sq. Meter a $ 20.000 Sq. Meter
• París - $ 9.000 Sq. Meter
• Amsterdam - $ 9.000 Sq. Meter
• Lichtenstein - $ 8.000 Sq. Meter
• Moscú - $ 7.500 Sq. Meter
• Roma - $ 7.200 Sq. Meter
• Zurich - $ 7.000 Sq. Meter
• Oslo - $ 6.900 Sq. Meter
• Dublín - $ 6.800 Sq. Meter
• Lituania - $ 5.150 Sq. Meter
• Letonia (Riga) - $ 4.100 Sq. Meter
• Berlín - $ 4.300 Sq. Meter
• Varsovia - $ 1.600 Sq. Meter
• Eslovaquia - $ 1.750 Sq. Meter
• Seúl - $ 11.825 Sq. Meter
• Sydney - $ 7750 Sq. Metro
• San Diego - $ 2650 Sq. Meter a 15.000 dólares Sq. Meter
• San Francisco - $ 5.000 Sq. Meter a $ 20.000 Sq. Meter
• Nueva York - $ 15.000 a $ 43.000 Sq. Meter
• Miami Beach - $ 9500 Sq. Meter a $ 32.000 Sq. Meter
• Toronto - $ 3.000 Sq. Meter
• Montreal - $ 3.200 Sq. Meter
• Vancouver - $ 3.700 Sq. Meter

Panamá Real Estate Comparación - En la ciudad de Panamá se puede tener un ejecutivo de condominios en un nuevo edificio de gran altura de $ 1800 a $ 3500 por Sq. Meter y pagar menos en un edificio de más edad. Estamos hablando de Condominios con piscina y zona de recreo, terraza, parking cerrado, todas las noches los guardias de seguridad, varios ascensores, cocinas modernas, la ciudad y el agua o puntos de vista, los grupos de presión con bellos suelos de mármol, paredes y muebles, y así sucesivamente. En las zonas outlaying sola familia hogares y hogares ciudad se pueden comprar por un poco menos de $ 2000 a $ 3000 a Sq. Meter en general, con lo que en una casa en una comunidad cerrada con todas las características de un ejecutivo de origen.

Discusión Familiar de Vivienda de Panamá Precios - Panamá tiene un precio muy bajo en comparación con el resto de los mercados en todo el mundo. La pregunta es puede tasa de Panamá con las grandes ciudades como París, Nueva York, San Francisco, Miami Beach, Londres y etc Esto sería un indicador de la atracción de Panamá en relación con los precios de mercado de bienes raíces. A continuación se exponen algunas categorías en las que de manera unilateral decidió indicar cómo está Panamá, por lo que esta es sólo nuestra opinión, nada más.

• Entretenimiento Entretenimiento - deficiente. Serio Panamá carece de cualquier teatro, ópera, orquesta, ballet, museos, casas de película extranjera, grandes ligas de béisbol, fútbol, baloncesto y hockey. Existe algo de fútbol y boxeo. Panamá tiene los juegos de azar y carreras de caballos. El outlaying zonas de entretenimiento no tienen que hablar.
• Delincuencia - EXCELENTE. La mayoría de estas grandes ciudades tienen más delitos violentos en un día de lo que Panamá ha hecho en un año. Panamá tiene delito, pero es muy seguro frente a estas ciudades.
• Tráfico - deficiente. Lotes de congestión. Wild conductores que desobedecen las leyes de tránsito, señales de stop y semáforos en rojo aún. No inspecciones de seguridad de los vehículos. Taxi y conductores de autobuses han decidido que son los únicos en el camino que te. Outlaying zonas tienen mucho menos problemas con el tráfico de la ciudad de Panamá. Como los nuevos proyectos de vivienda completa y la expansión del Canal comienza el tráfico que se espera que empeore. Los viernes privado a pagar día, el tráfico se mueve de apenas unos 3 p.m. hasta el 8 de la tarde. La mayoría de las tiendas y los restaurantes han aparcamiento. Últimamente es casi imposible conseguir estacionamiento en la Allbrook Mall los fines de semana.
• Restaurantes - SUPERIOR. Panamá se carga con los excelentes restaurantes a precios muy bajos. Steak cenas de $ 10,00 o menos son abundantes. La comida es excelente.
• Compras - MUY BUENO. Usted puede conseguir lo que desee en la ciudad de Panamá si sabe dónde encontrarlo. Lotes de gama alta están abriendo tiendas en los centros comerciales. Lotes de descuento molestando.
• Costo de la Vida - EXCELENTE. Su mayor gasto será bienes raíces.
• Ayuda doméstica - EXCELENTE. Una mucama en vivo en la ciudad de Panamá es de aproximadamente 275 dólares al mes con beneficios, además de alojamiento y comida. La mayoría de las casas y condominios son construidos con una habitación y cuarto de baño completo. El conductor corre alrededor de $ 325 al mes.
• Aeropuerto - BUENA. Lotes de las compañías aéreas de ir a muchas ciudades de América Central, América del Sur y los EE.UU.. Para Europa, la India o de Asia no son tan convenientes.
• Médicos - MUY BUENO. Hay grandes hospitales incluido un completo John Hopkins Hospital. La mayoría de las recetas se puede obtener en tiendas de la droga. Hay una abundancia de competentes médicos de todas las especialidades. Incluso puede tener un médico a tomar una casa llamada. Costos de la atención de salud aproximadamente el 40% de lo que hace en EE.UU..
• Tiempo - MUY BUENO. Panamá tiene un clima tropical. No shoveling nieve. Para obtener cálido y húmedo. Algunos lugares tienen temperaturas moderadas, pero más que por lo general tienen alto grado de humedad. No hay huracanes, tornados no, no terremotos en la ciudad de Panamá, no hay volcanes, ni tsunamis.
• Náutica y Pesca - EXCELENTE. De clase mundial de pesca deportiva con 1.200 libras Marlin y 400 libras Agrupador. Abundantes puertos deportivos.
• Estable Gobierno - MUY BUENO. Las cosas son más estables.
• Banca, Bolsa - EXCELENTE. Grandes bancos y bolsa.

Conclusión - Parece probable que Panamá podría escalar de los precios inmobiliarios a los $ 5000 a Sq. Meter precio de mercado. Ellos van a tener que trabajar sobre la cultura y el entretenimiento en señalar a la gente acostumbrada a que el precio de mercado de vivienda. El tráfico será necesario abordar y proyectos para mejorar la congestión ya se encuentran en las obras. La desventaja de esta teoría es que no hay suficiente para sacar a la gente a Panamá. Cultura y entretenimiento que falta y pueden pasar muchos años para que esto mejore. No existen grandes industrias aquí, tales como: banca, seguros, publicidad, el mercado de valores, en general de fabricación, el software, la fabricación de alta tecnología, el entretenimiento, el turismo, etc. Esto elimina grandes grupos de ejecutivos muy bien pagados que deben pagar altos precios para la vivienda estar cerca de su lugar de trabajo. Los jubilados tienen necesidades que son bastante simples y pueden ser satisfechas en cualquier muchos lugares diferentes en todo el mundo y está por ver hasta qué punto el jubilado va a pagar por los bienes raíces. Posiblemente Panamá Real Estate Los precios aún no han llegado incluso cerca de su cima. El tiempo dirá.