Real Estate Asset Protection

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Os objetivos do Real Estate Asset Protection são os seguintes:

1. Manter a propriedade do imóvel anónimos. Anónimos Anónimos Panamá Panamá Empresas e Fundações fazer isso muito bem, na realidade melhor do que qualquer outra jurisdição que conhecemos. Anónimos propriedade de imóveis reduz o seu perfil como um alvo para ações judiciais ea cobrança advocatícios não podem ir depois de algo que não sabem sequer existe.
   
   
2. Se uma estrutura de anonimato não é prático a próxima melhor solução é a de retirar o acoplável capital próprio, através da utilização de hipoteca legal e outras comprometimento depositado sobre a propriedade localmente por anônimo Panamá Empresas ou Fundações.
   
   
3. Você só deve utilizar um escritório de advogados de defesa de modo activo você tem procuração cliente privilégio. A firma de advocacia devem ser utilizados fora do alcance do tribunal onde o imóvel está localizado. Se um advogado no seu país constitui uma estrutura offshore para si aquilo que você vai fazer quando ele ventos-se na ação judicial com você - defraudar credores seriam um eventual alegação, ou se ele tem o juiz lhe fim de abrir os seus registos relativos você. Se você sentir os tribunais, as leis, juízes, advogados etc, em seu país foram justa e equitativa você não estaria lendo esta seção. Não cometem o erro de utilização de uma firma de advocacia em outro país que também tem imperfeito leis de privacidade. Os tribunais do seu país provavelmente irá cooperar com os tribunais do seu país.
   
   
4. Como último recurso, mas ainda um valioso trunfo a uma protecção estrutura deve se apresentar aos seus adversários como prosseguindo financeira tão pesada, onerosa, confuso, moroso e dispendioso que eles vão aceitar uma solução de você para apenas uma parte da dívida em questão . Isso é muitas vezes ignorado um resultado positivo que lhe permite manter sua propriedade e liquidar as dívidas para os tostões sobre o dólar, uma espécie de falência sem ir à falência.

Informações detalhadas seguinte modo:

Hoje muitas pessoas de diferentes países estão muito preocupados com o seu imóvel a ser perdido devido a ações judiciais deixando-os sem abrigo ou sem o seu portfólio de propriedade imobiliária. Imobiliária não é portátil e, infelizmente, é uma das primeiras coisas agressivas coleção advocatícios ir depois. Uma vez que a propriedade do imóvel em muitas jurisdições é aberto e transparente, a propriedade imobiliária rolos são muitas vezes utilizados para determinar se uma pessoa tem riqueza suficiente para ir depois, em uma ação civil, em outras palavras, você como um alvo bandeiras. Propriedade imobiliária registros também são utilizados para realizar a identidade roubo, uma vez que um lote pode ser aprendido sobre o proprietário a partir de registos públicos como quando as hipotecas foram retirados, a partir da qual e para a sociedade quanto, com o nome completo eo endereço dos proprietários, etc . Essa informação é então usada combinada com outras bases de dados públicas como o do condutor licenças, telefone etc registros e utilidade de criar um perfil da vítima que é utilizada para roubar sua identidade. A falta de privacidade é invasivo e também incentiva os litígios e actividade criminosa.

Então, como você proteger seus bens imóveis na forma como anônimo quanto possível? Algumas amostras estratégias são brevemente descritos a seguir.

Hipotecas:

Um activo imobiliário estratégia é a proteção contra a contrair empréstimos imobiliários hipotecários ou utilizando confiança actos. Tipicamente, na maior parte dos ordenamentos jurídicos emprestado o dinheiro não é tributável como rendimento, uma vez que tem de ser reembolsado. Normalmente um pode contrair empréstimos até ao limite de 80% do valor da casa. Coleção advocatícios não irá gastar dinheiro para ir depois de uma casa com 20% ou menos capital disponível. Isto também é verdade relativa coleção agências governamentais. Considera-se que nos leilões da sala de audiência ou sobre as etapas do tribunal não irá pôr em mais de 80% do valor avaliado uma vez que estes leilão os compradores estão à procura de um desconto substancial. Um ponto importante a considerar é a coleção advogado maio gostaria de saber onde o dinheiro emprestado a partir da hipoteca é para ver se ele está dentro de seu alcance similar no país em causa. Se o dinheiro é offshore eles raramente vão procurar fazê-lo. Eles não são advogados fora do seu país e devem manter a advogados locais que habitualmente cheiro bolsos fundos e cobram taxas elevadas para esse tipo de serviço que raramente tem um final feliz para eles. O país onde está o dinheiro pode ser hostil a tais ações como coleta é muitas vezes o caso e faz com que seja difícil para estes casos a ser perseguido. Estes países demitir muitas vezes estes casos por falta de sede ou de jurisdição. Também a recolha de procuração seu país tem muitas vezes para postar uma caução em dinheiro para cobrir os custos judiciais que se perderem novamente dissuade tais acções. O potencial problema com o cenário acima é agora você tem uma hipoteca sobre bens imóveis que podem ter sido livre e clara. Você precisa passar por uma verificação de crédito e de revelar informações pessoais muito do que irá encerrar em público ou semi-públicas bases de dados como agências de crédito bases de dados. Agora você tem que fazer os pagamentos e pagar as taxas de juro. Normalmente existem sanções envolvidas se você rescindir a locação cedo. Muitos destes empréstimos têm taxas de juros variável que pode ir para cima e agora você tem uma Companhia Hipotecária chupar sangue em sua propriedade título. Não existe uma maneira melhor.

Sua própria Companhia Hipotecária:

Não há nada de errado com dinheiro de um empréstimo contraído anónimos Panamá suporte Compartilhe Corporation para proteger os seus interesses que coloca uma hipoteca em sua propriedade. É basicamente escrever uma hipoteca a si mesmo através da sua corporação para gravar com o título da propriedade que você deseja proteger. Isso requer um advogado na cidade onde o imóvel está a aconselhá-la sobre a forma como a mecânica e as leis locais irá trabalhar para gravar a sua hipoteca e relativos a ela. Pode ter necessidade de financiar um depósito na área onde o imóvel se encontra em alguns países para a validação da hipoteca, mas há arounds para este trabalho tão bem. Após o depósito fecha o empréstimo é registada contra a vinculação de bens de capital próprio na propriedade reduzindo o seu perfil como um alvo muito. Você poderia fazer o empréstimo em mais de 80% do valor como 99% se você assim o desejar. A corporação ou uma corporação adicionais poderão ser utilizados para fazer uma segunda hipoteca ou mesmo um terceiro. Naturalmente seu dinheiro emprestado e não é tributável, mas você precisa fazer para fazer pagamentos com interesse para a sua própria corporação. Isto é um verdadeiro empréstimo. Se um pesquisas que você ou sua imobiliária eles vão ver viciado imobiliárias e pensamento de suing alguém pode pensar que você não está vale o que custa tempo e é um dos nossos objetivos. Se alguém tentar cobrar ou não lota sua propriedade real, as empresas terão de pagar a hipoteca off leilão ou venda de qualquer produto e, se o montante do crédito hipotecário (LTV-Empréstimo de Valor) é de pelo menos 80% do valor avaliado de uma venda de dinheiro suficiente para pagar a hipoteca será extremamente improvável, portanto, eles não incomodar os honorários e despesas leilão taxas. Auction compradores são os compradores dos preços, e não as pessoas à procura de uma casa em um determinado distrito escolar etc certas Lembre-se do Panamá Corporation proprietária da hipoteca não tem dono listados em qualquer lugar, por isso, é impossível a apropriação de ser analisado por um inimigo potencial financeiro calibragem até que você . Em qualquer caso, o obstáculo da hipoteca torna normal recolha ações imensamente mais difícil para eles se eles deveriam tentar furar através do véu corporativo. Panamá corporativa véu Não furar. Eles não sabem esta é a sua hipoteca e que a própria corporação que escreveu a hipoteca ea única maneira de descobrir os seria a de tomar o seu depoimento e pedir-lhe. Bom para todos os que sabem que não possui a corporação, talvez você fez e transferida a propriedade, ou eles podem assumir que seria mentira e eles não poderiam pegar você na sua decepção, ou eles podem assumir que é propriedade de um amigo ou parente ou qualquer outra pessoa entrar em sua mente. Você não é responsável por seus pensamentos, isto é algo que fazer tudo sozinhos. Uma coisa a ser perfeitamente claro está agora a cobrança dos custos para o seu adversário financeira tem ido até agora, eo caminho até a pessoa vai depois do seu património tem de fazer algumas decisões quanto à forma como eles querem muito dinheiro para gastar. A coleção advogado vai ser tudo menos animadores, pois ele está agora em um ambiente que ele não compreende - boas-vindas à jurisdição do Panamá Conselheira. Ele vai dizer ao seu inimigo financeira que mais dinheiro é necessário para exercer esta, na parte traseira de sua mente realmente não querer dar seguimento a este e se ele tem que fazer isso ele vai querer receber o pagamento grande momento. Quando os advogados não querem fazer alguma coisa para eles cobrar muito. Agora, se o advogado recebe dentro dele e descobre o que é propriedade da corporação não-transparente e logo descobre que o Panamá tem apertado sigilo bancário etc ele se tornará mais frustrados e isso significa mais elevadas taxas para a sua financeira inimigo. Qual será o outro lado do Panamá se um interesse particular Fundação detém a Corporação e você pode juridicamente dizer que não possui a Corporação? Fundações Panamá realmente não tem dono, para que você poderia dizer também que não a própria Fundação. Bem-vindo ao Panamá Mr. coleção advogado. Você não é responsável por fornecer o outro lado detalhes propriedade de uma fundação ou corporação que é o seu problema. Você pode dizer que não possui a corporação ou fundação, e que é onde ela pára na medida em que você está interessado. Folks quando vêem uma Panamá Panamá Corporation ou de uma hipoteca sobre a Fundação eles são mais do que provável que ele largue direito lá porque eles sabem que estão girando suas rodas e provavelmente nunca será mais do que chegar em qualquer lugar e gastar uma tonelada de dinheiro chegar muito longe. Lembrar a recolha advogado não se tratar de Panamá Asset Protection cenários todos os dias, ou até mesmo para cada década, a maioria deles. Ele vai ver as coisas como uma parede de tijolos, beco sem saída, etc, e não sabem o que fazer. Lembre-se do advogado que está a fazer a cobrança pode ser demandado pelo seu cliente para seu cliente frivolously gastar o dinheiro e em funcionamento até uma factura quando grandes chances de um retorno positivo são os mais improváveis.

Linha de crédito hipotecário:

Há outras maneiras de proteger bens imóveis onde nenhum real de um financiamento hipotecário é necessário. Uma linha de crédito é criado através de uma Instituição Financeira Panamá que registra um contrato fiduciário com base no tamanho da linha de crédito. Isso é muito semelhante ao que financiam as empresas do E.U.A. fazer com home equity linhas de crédito. Isso também exige que você possa conservar um advogado local na área onde o imóvel está situado a fim de garantir que sejam adequados documentos arquivados com o governo local registro. A linha de crédito não precisa de ser levantado, ou seja, ainda ele ainda pode ser usado para proteger os seus bens imóveis próprios, barco ou de capital próprio, capital próprio carro, avião equidade, art coleção eqüidade etc A linha de crédito pode ser cancelado a qualquer momento por você e no prazo de 30 dias a hipoteca sobre o imóvel será liberado. Existem salvaguardas pôr em prática para garantir que você tem controle sobre isso.

Real Estate Asset protecção anuidade:

Outra forma de proteger bens imóveis ou outros activos é através do uso de uma anuidade. Basicamente o anonimato ou anônimos Panamá Panamá Corporation Fundação iria receber seus imóveis e outros activos em troca de uma pensão vitalícia. A anuidade paga a você uma certa quantia de dinheiro especificado mensais, trimestrais ou anuais. O dinheiro pode ser pago em uma conta bancária segura Panamá até mesmo em nome de outro Panamá Fundação que está adquirindo e proteger bens para si e para aposentar-se sobre a eventual benefício de seus beneficiários. Então, se você foi solicitado em uma ação judicial no seu país por que você transferiu o imóvel para o presente e Panamá Corporation consideração aquilo que você recebeu para a transferência, você responda a transferência foi feita a troco de uma anuidade de tanto dinheiro por mês para desde que você vive, ou 5 anos, ou que, independentemente do que decidir por um prazo. Agora eles dizem que esse dinheiro seja pago garnishing pensar sobre ele. Você diz que em um banco Panamá Panamá que o meu interesse particular Fundação mantém pensar beco sem saída para a recolha advogado. Se a soma é pago mensalmente a recolha esforço é tão caro comparado com a recompensa que você poderia até ter a anuidade paga em dinheiro de uma conta bancária no seu país. Eles não estão indo para ir fazer uma nova coleção ação cada mês, e se eles fizeram assim você poderá alterar os bancos, ou usar um Banco Panamá e retirar o dinheiro com um cartão Multibanco.

AVISO

É comum ver entidades vender ativos protecção estruturas utilizando fundos fiduciários e outros veículos que estão localizados nos países que têm acabar com privacidade e lealdade perante os tribunais. Estes são os países que os juízes fazem o que querem, as decisões concedidas são surpreendentes elevados, os advogados correr legal facturas até à população, até que já não pode defender-se porque são quebrou, etc Se você possui bens no país, e tal utilizar um advogado que também está presente no país ou outro país como este que você está em sério risco. Por que. Por uma série de razões.

Uma das razões é o privilégio cliente advogado nestes países pode ser quebrado por juízes se o juiz considera o advogado foi ativamente envolvida em alguns atos ilegais com o cliente, como a dissimulação de activos credores, fraude, declarações falsas legal, o branqueamento de capitais (utilizando definições demasiado vagas de branqueamento de capitais desses países estão em muito apreciador de pequenas quantidades de dinheiro envolvidas), ou fraudulentos envio de bens de um trust ou outra entidade para removê-los a partir do alcance dos credores. O advogado tem para ouvir o juiz. Especialmente quando o outro lado está dizendo "Sua Senhoria o réu vai novamente para ocultar o activo eo custo meu cliente milhares de dólares tudo de novo". Quando o advogado ouve isto ele começa a pensar se o recurso da decisão juízes etc, e duras lutas reais de volta o próximo passo é o outro lado vai processar ele por conspiração para defraudar o credor. Você vê os advogados estão mais conscientes da pervertida sistema de justiça no seu país e eles estão receosos de que voltem e morder-lhes. A questão de fundo é que vão estar a pensar bem se me dar essa cara para cima (você) para o outro lado eles estarão felizes, eu já tenho a minha taxas pagas, o cliente vai ser penniless e, depois, o que a Parreira pode ele fazer para mim. Quando privacidade está desaparecido, os advogados têm um campo dia. ESQUEÇA mesmo que o advogado prevê a criação de uma estrutura offshore para você que ele ainda está em seu país e sua escrita pode facilmente tornar-se justo no jogo processo de descoberta e de liquidação nas mãos do juiz e até mesmo obter registado no tribunal registos públicos como elementos de prova . Isso significa que o seu financeira inimigos não têm de ir ao largo de furar o seu véu corporativo, a confiança fundação etc, podem fazê-lo mesmo no quintal da sua conveniência. Esta é uma tentação tentação e incentiva litígios. Você deve ter uma firma de advocacia na jurisdição do seu activo offshore protecção estrutura (a corporação, fundação de conta bancária) de maneira que eles têm força executiva advogado cliente privilégio, corporativa e de fundação anonimato, sigilo bancário e um sistema judicial privacidade orientada para os ajudar a protegê-lo .

Estes advogados nos países onde a privacidade ea justiça são ido informe seus clientes ativos protecção métodos são testados, segura, etc Experimente pedir-lhes aquilo que os custos para pagar a defesa legal do outro lado, se decida a "teste" do activo protecção estratégia. Provavelmente a factura será o suficiente para causar a você deseja liquidar ou desista. Em seguida, perguntar-lhe se ele faz o que eles apelos e custo. Se você perder um processo judicial que geralmente têm que lançar uma caução igual ao montante da decisão de manter o imóvel durante o processo de recurso.

Mais informações sobre Advogados:

O obstáculo é você ter um físico activo, sob a forma de bens imóveis e os tribunais não pode afirmar jurisdição sobre ela, o que significa levá-la longe de você. O que está indo para o trabalho é melhor para manter o activo propriedade anónimo antes de problemas para iniciar. Se o seu potencial financeiro inimigos ou financeiras reais inimigos não sabem sobre um activo que não irá tentar confiscar-lo. Se eles sabem fazer sobre isso, então você tem que ter alguma forma de da dúvida para mostrar o juiz por que você não pode transformar-o para o tribunal. Uma boa maneira de fazer isso é usar os instrumentos financeiros como hipotecas uma vez que os juízes não querem começar a perturbar o carrinho maçã e obter todos os bancos durante alguns alarmados juiz fixação devidamente registradas hipotecas reservados. É por essa razão que sugerimos usar um advogado local para registar a hipoteca, você não tem que fazer este advogado ciente de todo o seu activo estratégia de protecção, nem dar-lhe todos os documentos a fornecer-lhe apenas a pouco, ele precisa de saber que ele desde maio subpoenaed ser ou ter tomado seu depoimento em um cenário mais pessimista. Para global de aconselhamento jurídico na jurisdição onde o imóvel se contactar outro advogado cujo nome não irá aparecer em qualquer lugar respeitantes ao registo da operação para ter certeza que ele não fique arrastadas para tribunal e ele pode dar-lhe aconselhar respeitantes aos impostos, legalidade, recolha processo, título correcto, liberação de escritura ou empréstimos hipotecários, transferências, etc Estamos a falar de um pior cenário, os activos são na ordem dos milhões.

Os bancos são poderosos politicamente e economicamente, e hão de dar especial atenção a qualquer juiz anulação hipotecas, salvo se houver uma clara fraude envolvidos com provas documentadas de forma completa o juiz terá de tread cuidadosamente sobre esta frágil terreno menos ele destrói a segurança da hipoteca indústria no seu país. Esta é mais forte do que na nossa opinião apenas com base em uma confiança que juízes amor ao busto aberto como frívola ou fraudulentas com a intenção de defraudar credores. Lembre-se de nada é cem por cento perfeito.

Antes de Planejamento Trouble bate:

É claro que se você está planejando antes de dificuldade para respirar é o seu pescoço para baixo como você deve fazer, basta colocar o imóvel em nome de uma fundação ou de sociedades anónimas vai percorrer um caminho muito longo em proteger seus ativos. Se você não está actualmente em uma ação judicial e não têm acórdãos ninguém pode argumentar que a transferência foi um fraudulento de evitar a transmissão dos credores esforços no sentido de anexar o seu património.

Se a propriedade mostrou-se sobre um relatório de crédito hipotecário, devido à empresa declarante a operação, a recolha advogados perseguia provavelmente você vai ver o relatório de crédito e de consulta para você como o que aconteceu com o imóvel, você receberá dinheiro para ele ou qualquer outra consideração , Onde está o dinheiro, o que aconteceu com o dinheiro, você transferi-lo para abaixo do valor de mercado e por isso, que detém actualmente, etc hipoteticamente para fins de fazer um ponto a seguir sobre a recolha advogados em geral, pode-se dizer que elas vendidas a propriedade eo dinheiro foi colocado em uma conta bancária e Panamá o dinheiro foi gasto ou jogar fora, e da conta bancária foi encerrada e você nunca teve o banco enviar-lhe as declarações que é comum no Panamá, para que você não tem nenhum extractos bancários e você bancos on-line bancos on-line utilizando o sistema bancário. Pois bem a corporação registro público e fundação registro público não reflectem a titularidade do Panamá e de todos os bancos nunca irá responder à recolha advogado - nunca reconhecendo ou negando a existência de qualquer conta bancária, uma vez que tal constituiria uma violação do sigilo bancário com leis civis e sanções penais. Não estamos dizendo que deve fazer tal coisa que seria ilegal e nós não defendemos actividades ilegais, mas aquilo que algumas pessoas estão dizendo é fazer essas coisas e à recolha advogados sabem que o povo eles estão em prosseguir o hábito de mentir para ocultar activos e eles não contam com a veracidade dos seus clientes para encontrar bens. Se eles fizeram que iriam sair do negócio de forma breve. A coleção advogado necessita de trabalhar dentro de um sistema legal que lhes vamos jogar os seus jogos e Panamá não deixá-los trabalhar em todas as suas craftiness. Então você tem uma possibilidade razoável de ver a coleção advogado abandonar exercício quando vêem imobiliário intitulou a uma Panamá Anónimos Corporation ou fundação. Eles não lhe sendo em plano aberto e honesto com eles e eles não têm idéia quanto ao modo de proceder no Panamá lidar com uma sociedade anónima, fundação ou de sigilo bancário. As suas intimações são inúteis e eles estão se perguntando como eles estão indo para provar factualmente a um juiz do país onde o imóvel que você realmente é próprio imóvel que está registado em nome de uma das sociedades anónimas e de fundação, no Panamá. Ainda mais difícil para eles através de pensar é a forma de provar a um juiz que a hipoteca sobre o imóvel gravado é através de uma empresa ou fundação que você próprio ou de controle, no Panamá, e que o juiz deve apenas reservado a hipoteca e puderem prejudicar uma outra entidade, quando o advogado está faltando provas concretas para apoiar as acusações. Lembre-se do ónus da prova não é em si, é sobre a coleta advogado. Para torná-la pior que se você não está no país onde o imóvel está ou não fora do alcance do tribunal onde o imóvel está ou talvez você simplesmente não estão disponíveis para a prestação de serviço de documentos judiciais. Bem agora a coleção advogado não pode até mesmo pedir-lhe quaisquer perguntas a fazer o seu caso. Imagine-lhe dizendo ao juiz que ele não poderia atendê-lo, mas ele tem certeza de que realmente essa propriedade, pois a própria uma vez que você fez e que o próprio juiz só deve transformar a propriedade para o credor na ausência de provas. E se o juiz diz ao advogado para ir contactar a empresa ou fundação, no Panamá? Por isso, como seu agente residente obter servidas. Em primeiro lugar fora do serviço não será legal, no Panamá, mas nós não queremos obter o juiz louca no país onde o imóvel está tão entrar em contato com você. Se você nos informar ok dizer-lhes o que eles querem saber e eu vou pagar por sua vez, iria fazê-lo. Por outro lado, se você não desejo para nós teríamos alguma coisa para revelar a sua direcção, quer responder ou não respondem apenas que estamos vinculados por procuração cliente privilégio de divulgar qualquer coisa e perguntando-nos a fazê-lo sem a permissão do nosso cliente é ilegal sob nossas leis e seus tribunal não tem competência para dirigir-nos a quebrar a lei e sofrer as consequências do nosso país que são os mais graves. Até agora a coleção advogado está a gastar todo um lote de seus clientes "dinheiro e eles estão ficando frustrados. Suponha que contratar um advogado, no Panamá e tentar obter uma ordem judicial. Esqueça isso. Panamá 400000 corporações tem registrado aqui porque sabem que os tribunais não vão cooperar. O tribunal será mais provável deitar fora o caso por falta de espaço, falta de competência do Tribunal Panamá e não cumprir com os pedidos de quebra advogado cliente privilégio. Em termos de piercing o véu corporativo, eles não são propriedade registros a intimação e, claro, de lembrar transferências de propriedade não são registados e até mesmo o advogado que formaram a corporação não tem nenhuma idéia que os novos proprietários são, ou quantas vezes a corporação foi transferido . Tudo o proprietário precisa fazer é dar ao novo proprietário da unidade populacional certificados com qualquer registo da operação. Panamá é criado para a protecção da privacidade e activo.

Há uma série de cenários, podemos estrutura para proteger seus ativos em imóveis, embarcações, aviões e outros bens. Nós somos uma firma de advocacia - você tem procuração cliente privilégio, dar-nos uma chamada.