Panama Real Estate truffe

For your convenience, this page was translated by an automatic translator. Please contact us if you have any questions.
Per la vostra convenienza, questa pagina e stato tradotto da un traduttore automatico. Vi preghiamo di contattarci se avete delle domande.

Introduzione - Non vi è attualmente un bene immobile o di una pseudo boom boom in corso nella Repubblica di Panama. Il nostro studio legale, Panama giuridica, è stata ottenere i clienti che sono stati vittime. Qui è uno dei più frequenti truffe siamo sentir parlare.

Panama Noleggio Scam - Il modo in cui questa truffa opere richiede un proprietario, che è residente in un altro paese e mantiene una persona ad agire come loro immobili o la locazione manager manager. Il gestore, che può o non può essere un mediatore immobiliare, trova un inquilino per il noleggio di proprietà e negozia un prezzo con la persona per l'affitto. Essi progetto di un contratto di affitto e di locazione e di raccogliere il deposito cauzionale. Cosa c'è di sbagliato vi chiedo perché tutto sembra normale?

Panama Lease Accordi - Un lecito Panama Noleggio accordo deve essere fatta in triplice copia. Il proprietario o il loro legittimo assegnatario riceve una copia, l'inquilino riceve un'altra copia e di Panama Alloggio Ministero ottiene la terza copia. Il ministero degli alloggi devono timbro ogni copia. La cauzione è detenuta dal Ministero Alloggio Panama. Ora il sistema a Panama non funziona il modo in cui si sarebbe pensato, lo fa?

Il noleggio Scam Unfolds - Ora il gestore spesso scrive e firma un contratto d 'affitto, che non è registrato o timbrata dal Ministero casa. La proprietà manager spesso dire che il proprietario può essere tremila miglia di distanza, che il canone di locazione in fase di ricezione è un po 'meno di quello che è in fase di ricarica. L'inquilino paga la proprietà manager, il quale, a sua volta, passa l'affitto al proprietario. Sarebbe normale alla deduzione del 5% o del 7% per un servizio a pagamento. Ciò di cui stiamo parlando è in carica $ 1800 per un contratto di affitto e di raccontare il proprietario il canone di locazione è pari a Ɔ 1100,00 così intascando $ 700,00 al mese. Un altro modo di giocare, è il proprietario è raccontata l'appartamento è vacante per un paio di mesi, e non è la proprietà e il gestore tasche affitti per tale periodo.

Peggio It Gets - Questi accordi di noleggio o di leasing non possono essere fatti valere. Questo potrebbe significare, sei libero di lasciare quando si vuole e si può significare anche il proprietario potrebbe farti uscire quando vogliono visto che non può avere un legittimo diritto di occupare i locali. La proprietà o la locazione mangiatoia potrebbero non essere stati autorizzati ad affittare l'unità. Il proprietario può avere solo voluto mantenere l'unità e la proprietà vacante e manager possono essere tutte le tasche affitto. Il proprietario e possono essere visualizzati fino a trovarti un giorno e ci dirvi di lasciare e poi chiama la polizia, il loro avvocato, o di entrambi. Se il proprietario non ha mai ricevuto alcuna delle hai pagato l'affitto e la proprietà manager non è autorizzata ad affittare la proprietà per le quali non lasciare che lei? Avete ancora il dovere di denaro per il tempo occupato al proprietario? Il proprietario ha la proprietà di adire le vie legali mangiatoia per il denaro che hai versato in affitto? Avete diritto di continuare a stare nelle unità? Potrebbe ei vostri beni ottenere legalmente bloccato? Sarà mai ottenere il deposito cauzionale? Si può citare il gestore di proprietà? Come si può vedere si può ottenere di spessore.

Remedy - NEVER EVER qualsiasi segno di locazione immobiliare, affitto, acquisto, l'offerta di acquistare beni immobili, ecc senza un avvocato Panama rivedendo i documenti PRIMA di segno. Siamo in grado di lavorare velocemente, e sarà felice di rivedere i vostri documenti. Se si è stati in fretta si potrebbe anche inviare scansioni di documenti per noi, per rivedere e modificare. Siamo in grado di controllare per vedere chi ha titolo per la proprietà in questione, e se vi è una lecita esecutiva carta sentiero alla proprietà manager che autorizza l'esecuzione di locazione per la proprietà. Siamo in grado di assicurarsi che la locazione sia legittimo e che hanno registrato nel Panama Alloggio avere il vostro ministero e la cauzione da essi detenute pure. Depositi cauzionali sono un mese di affitto da parte del cammino. Non esitate a contattarci via telefono o email.