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Introduzione - Un sacco di persone a Panama titolo di proprietà immobiliari in nome di una società. Questo fornisce protezione dei beni e superiore, eccellente privacy. Quando tali pezzi di beni immobili sono venduti possono sorgere problemi in quanto l'immobile in sé non viene venduto è la società che detiene l'immobile che viene venduto.
Problemi fiscali - A Panama, quando un pezzo di immobili viene venduto il venditore ha l'obbligo di pagare il governo il 10% del guadagno o profitto relativo alla vendita degli immobili.
Acquirente Responsibility - A causa di molte operazioni di chiusura, dove la gente non ha alcuna relazione di vendita al governo hanno istituito una legge quale l'acquirente dell 'immobile è responsabile di trattenere il 5% del prezzo di vendere la proprietà a coprire le plusvalenze Il venditore è responsabile. Ad esempio, se l'acquirente è stato pagando $ 500000 per un immobile che il venditore pagato $ 400000 per allora l'acquirente avrebbe bisogno di essere frenati e dare al governo il 5% del prezzo di vendita o $ 25000 quando la fattura fiscale effettivo per il venditore è di $ 10000, Quindi un oltre 15000 $ di pagamento. Il venditore sarebbe in grado di utilizzare questo eccesso, per compensare la loro fattura fiscale totale, ma essi non possono dovere di qualsiasi altro anno e le tasse che avrebbe dovuto richiedere un rimborso, che può essere una procedura lunga e difficile.
Soluzione - L'avvocato che rappresenta l'acquirente si assicura il venditore paga l'imposta di legge proventi dalla vendita. Ricordate non c'è convenzionali immobiliare escrow perché non siete di acquistare un pezzo di immobili solo una società, ed è quello che ha la società immobiliare come un bene di sua proprietà. Tu mano sui fondi e loro mani le azioni della società. Il governo potrebbe tornare ad un certo punto nel tempo e dire l'acquirente è responsabile di più soldi, perché il venditore frauded hanno rivendicato l'importo pagato per la proprietà? Non abbiamo visto nulla di simile, ma potrebbe essere possibile, ma improbabile che sarebbe in possesso di un acquirente venditore responsabile per la frode. Le cose sono state più facili prima delle nuove leggi, ma le operazioni sono ancora facile da lavorare.
Ulteriori - Se la proprietà che state comprando è intitolato a una società che non vuol dire che non si può comprare, e che hanno titolo a te personalmente, o ad un altro titolo, perché questa società è possibile.
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