Le Parc torre e il meridiano progetti annullate: Immobili accuse di frode

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Che cosa è successo - La Meridiana il 49-storia Obarrio quartiere condo progetto è stato annullato. Lo sviluppatore ha ricevuto 610000 dollari in depositi per le unità che devono essere conclusi entro l'agosto 2009. Il 51 storia Le Parc Torre del condo progetto è stato situato nella zona di San Francisco è stato annullato. È stato inoltre dovrebbe essere completato nel 2009. Penale denunce sono state depositate presso il governo di Panama. Questo non significa che le parti citate nella denuncia si sono resi colpevoli, questi sono solo accuse. Contenere affermazioni sostiene che lo sviluppatore è stato la messa a terra per i progetti in vendita, invece di costruire i progetti. Fino ad oggi i depositi non sono stati rimborsati. Questo è quanto riportato in La Prensa Panama giornale.

Discussione - precedentemente segnalati diversi altri progetti di condo sostanza, che non sono riusciti ad andare avanti a compimento. Ora ci sono altre due. Molti dei progetti che sono in fase di costruzione sono ritardi nella loro date di completamento. Vi sono carenze in materie prime e di costruzione di forniture.

Il nostro studio legale raccomanda di acquistare un condominio che è già costruita, da noi questo significa che è pronto per usare immediatamente ed è occupato da altri residenti. I vecchi edifici sono i migliori acquistare. Essi sono costruiti meglio e costano molto meno costosi solo una frazione di quello che il nuovo coni costo. Gli speculatori e pinne di grandi dimensioni e acquistare la nuova unità sperando di girare un profitto di vendita. Il premio di unità nel migliore edifici sono più di $ 5000 uno sq metro in questo momento. La realtors sono sperando di portare i prezzi fino a $ 8000 uno sq contatore. Essi - che conosce.

Due anni fa non avrei mai creduto $ 5000 uno sq contatore. Quando vediamo più fallimenti per completare dà nuovi progetti condo uno occhio nero. Qui è un investitore che scende qui acquista un unità, attende 18 mesi per completare, scopre che non sta per essere completata. Ora egli è di semplificare e ritardi ottenere il suo denaro e trova ora una simile condo lui costerà il 40% in più denaro. Si tratta della cosiddetta perdita di opportunità, ma non è in genere di azione in tribunale a meno che non vi è una scritta che specifichi come tali danni da collezione.

Sembra che nuovo studio stanno diventando una crapshoot a Panama. Se sei un speculator le nuove unità sono il modo di giocare. Se siete alla ricerca di soggiornare in Panama andare dopo una vecchia unità. Il nuovo studio non saranno occupati da residenti - troppo costosi e non ne vale la pena. Così ora avete un nuovo articolo 50-edificio pieno di stranieri, alcuni vivono solo qui a tempo parziale.

Nuovo Condo Problemi di sicurezza - Mentre Panama è più sicuri di quelli del Nord America e Europa occidentale di essere una grande città che ha alcuni problemi. Si deve aver cura di assicurarsi che essi non sono un obiettivo. Un nuovissimo condo piena di stranieri è un incubo di sicurezza in attesa di accadere. Che sta a guardare fuori per la sicurezza degli edifici? La nuova casa di associazione composto da stranieri che non sanno che cosa sta succedendo a Panama? L'edificio manager nominato dal promotore che può essere buona o non buona, cura o non cura, e lei potrebbe essere impossibile per essere sostituita dalla nuova associazione proprietari di casa o peggio ancora è lei può avere un contratto di mantenere la sua in vigore per circa anni e poi lei non può cura.

La cauzione di guardie sono generalmente coinvolti in molte rapine in studio a Panama. In un nuovo condo le guardie sono tutti nuovi, conoscere l'edificio è pieno di stranieri e la tentazione c'è. Questo è un vantaggio nascosto i vecchi edifici sono. In un vecchio edificio sono i residenti locali, sanno cosa sta succedendo e le guardie di sicurezza sono state sperimentate e vero, e comunque in generale.

Con tutti i mezzi se si sposta in un nuovo condominio ottenere una pesante porta di acciaio e telaio. Installare due serrature di sicurezza unitamente ad una freccia all'interno di scorrimento per notte. Fare questo su tutte le porte. Non confidare mai a buon mercato inconsistenti le porte sono dotate di studio. Questi possono essere cacciati in maniera molto semplice. Non aprire la porta di pensare l'edificio è sicuro e se qualcuno nel corridoio devono essere tutti i diritti. Ci sono stati a casa in nuove invasioni studio. Se non si è in attesa di qualcuno non aprire la porta. Non rientrano in quanto è un nuovo prossimo. Si tratta di un facile poiché nessuno conosce la sua vicini di casa sono in un nuovo edificio. Stesso per le riparazioni, sicurezza ecc Tell la cameriera non aprire la porta se non si è in attesa di qualcuno.

Home invasioni generalmente risultato di essere legato a sinistra e gagged, picchiati o peggio, come stupri, tiri ecc Nuovo studio sono un obiettivo per questo tipo di criminalità. Le persone sono stranieri, una novità per il settore, hanno probabilmente denaro e valori. Stranieri nuovo a panama non hanno pistole. Può richiedere molti mesi per ottenere il tuo approvato in materia di immigrazione e quindi aggiungere a diversi mesi fino a quando non ottieni il tuo permesso di pistola e fucile. Così i cattivi hanno buone possibilità di non incontrare qualsiasi armati residenti in questi nuovi progetti e condo l'ultima cosa che uno vuole Crook è ottenere al tiro.

Come i "cattivi" mettersi in? Essi impersonare il personale medico di emergenza, personale addetto alle consegne; impersonators forze di polizia hanno anche fatto a casa invasioni le abitazioni private. Se qualcuno bussa alla porta e dice che sono un ufficiale di polizia li hanno mostrano un badge e la carta d'identità a te attraverso la peephole. Se hey esitate passo dal bloccato la porta e chiama la polizia immediatamente. Se si libra la porta a uscire sul balcone e grido aiuto violare, ladri. I vicini di casa avranno l'idea e così il ladri. e che potrebbero decollare. Che normalmente non avrà mai un badge e una carta d'identità. La maggior parte delle forze di polizia carte d'identità verrà visualizzato ben indossati e picchiato dal momento che si trovano in giro per il calore e umidità all'interno di un portafoglio in una tasca. Nuovissimo carte d'identità e di badge sospetti sarebbe per me.

Chiamata in per qualsiasi motivo, le forze di polizia non mente. Se dicono che è un farmaco raid aprire la porta o si scomposizione guardare attraverso peephole, si dovrebbe vedere diversi agenti in uniforme, se non andare lontano dalla porta e chiamare la polizia. Se si vede in uniforme di polizia si dovrebbe sentire meglio, ma può ancora chiamarlo come una possibile rappresentazione di polizia. E 'sempre bello avere una cassetta di sicurezza in camera egli condo nascondere in aiuto fino a quando viene. Siamo sicuri coprire camere altrove sul nostro sito web.

Conclusione - Se non si desidera scommettere su immobili lanciando (si pensi musicali sedie) il migliore è acquistare un vecchio condominio che è stato intorno per un po '. Se sei un pensionado non hai bisogno di 20 anni di esenzione fiscale in quanto potrete usufruire di una residenza personale esenzione fiscale, ma comunque molti dei più anziani unità possono ancora alcuni anni a sinistra per la proprietà esenzione fiscale. La proprietà imposte sono bassi a Panama comunque. Il nuovo studio avranno molto più elevato di immobili di associazione e di spese, che è un offset negativo. Possiamo pensare di alcun motivo di acquistare una nuova unità su una unità di età esistenti per una frazione del prezzo a meno che non siate in lanciando. Il nostro studio legale sarà lieto di gestire il vostro acquisto immobiliare per voi. Indagare.