Worldwide Real Estate prix Comparé au Panama: 2007

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Introduction - Nous sommes une Panama Law Firm pas une entreprise immobilière. Nos clients sont souvent déménager au Panama et nous aider à l'acquisition de biens immobiliers pour eux. On nous demande souvent si la bulle immobilière va buste au Panama, ou si la flèche vient de commencer. Eh bien nous ne sommes pas sûrs. Nous avons fait quelques articles sur le Panama bulle immobilière rupture mais maintenant nous allons présenter des données objectives à l'appui du Panama boom immobilier que commencé. Cela pourrait être vrai et les prix peuvent continuer à s'aggraver.

Worldwide Residential Real Estate Prix par Square Meter - Ce sont des prix courants pour certaines grandes villes d'Europe. Cela vous donnera une perspective quant à la manière dont le Panama marché s'inscrit dans la plus grande des choses. Ces prix sont pour de graves foyers dans la direction des lieux. Un débat suivra après le prix:

• Londres - $ 10.000 Sq. Mètre carré à 20.000 dollars. Meter
• Paris - $ 9.000 Sq.. Meter
• Amsterdam - $ 9.000 Sq.. Meter
• Lichtenstein - $ 8.000 Sq.. Meter
• Moscou - $ 7.500 Sq.. Meter
• Rome - $ 7.200 Sq.. Meter
• Zurich - $ 7.000 Sq.. Meter
• Oslo - $ 6.900 Sq.. Meter
• Dublin - $ 6.800 Sq.. Meter
• Lituanie - $ 5.150 Sq.. Meter
• Lettonie (Riga) - $ 4.100 Sq.. Meter
• Berlin - $ 4.300 Sq.. Meter
• Varsovie - $ 1.600 Sq.. Meter
• Slovaquie - $ 1.750 Sq.. Meter
• Séoul - $ 11.825 Sq. Meter
• Sydney - $ 7750 Sq.. Compteur
• San Diego - $ 2650 Sq.. Mètre carré à $ 15.000. Meter
• San Francisco - $ 5.000 Sq.. Mètre carré à 20.000 dollars. Meter
• New York - $ 15.000 à $ 43.000 Sq. Meter
• Miami Beach - $ 9500 Sq.. Mètre carré à $ 32.000. Meter
• Toronto - $ 3.000 Sq.. Meter
• Montréal - $ 3.200 Sq.. Meter
• Vancouver - $ 3.700 Sq.. Meter

Comparaison Panama Immobilier - Dans la ville de Panama, on peut obtenir un exécutif condo dans un nouveau batiment haut de $ 1800 à $ 3500 par Sq. Compteur, et de payer moins dans un vieil immeuble. Nous parlons de condos avec une piscine et une zone de loisirs, balcon, parking fermé, la tour horloge de gardes de sécurité, plusieurs ascenseurs, des cuisines modernes, la ville et le point de vue ou de l'eau, de belles lobbies avec un sol en marbre, les murs et les meubles, etc. Dans les zones outlaying maisons unifamiliales et des maisons de ville peut être acheté pour un peu moins de $ 2000 à $ 3000 a Sq.. Meter généralement en apportant une maison dans une communauté avec toutes les fonctionnalités d'un exécutif maison.

Examen de la question du logement du Panama Relative Prices - Le Panama est un prix très bas par rapport aux autres marchés du monde. La question est peut Panama taux avec les grandes villes comme Paris, New York, San Francisco, Miami Beach, et à Londres, etc Ce serait un indicateur de l'attrait du Panama par rapport au prix du marché immobilier. Voici quelques catégories où nous avons décidé unilatéralement d'indiquer comment Panama stands, donc c'est juste notre avis, rien de plus.

• Animation - DEFICIENT. Panama manque de sérieux théâtre, opéra, orchestre, le ballet, les musées, les maisons de films étrangers, la ligue majeure de baseball, le football, le basket et le hockey. Il ya un certain football et la boxe. Panama ont fait le jeu et les courses de chevaux. Le outlaying zones n'ont pas de parler de divertissement.
• Crime - EXCELLENT. La plupart de ces grandes villes ont plus de crimes violents dans la journée que le Panama a en un an. Le Panama a crime, mais est très sûr comparé à ces deux villes.
• Trafic - DEFICIENT. Lots de congestion. Wild conducteurs qui enfreignent les règlements de la circulation, des panneaux d'arrêt et même les feux rouges. Aucun véhicule des inspections de sécurité. Taxi et conducteurs de bus ont décidé qu'ils sont seuls sur la route qui comptent. Outlaying régions ont beaucoup moins de problèmes avec le trafic de la ville de Panama. Comme les nouveaux projets de logement et de l'achever l'agrandissement du canal commence le trafic devrait empirer. Le vendredi, jour de paie privée à la peine de trafic se déplace d'environ 3PM jusqu'au 8 PM. La plupart des magasins et des restaurants ont le stationnement. Dernièrement, il est presque impossible d'obtenir parking à l'Allbrook Mall en fin de semaine.
• Restaurants - SUPERIEURE. Panama est chargé avec d'excellents restaurants à des prix très bas. Steak dîners pour 10,00 $ ou moins sont abondants. Food is great.
• Shopping - TRES BON. Vous pouvez obtenir ce que vous voulez dans la ville de Panama si vous savez où le trouver. Beaucoup de magasins haut de gamme s'ouvrent dans les centres commerciaux. Beaucoup de discounters popping up.
• Coût de la vie - EXCELLENT. Votre plus grande dépense sera immobilier.
• Aide domestique - EXCELLENT. A Maid vivre dans la ville de Panama est d'environ 275 $ par mois, avec indemnités, plus la chambre et la pension. La plupart des condos et les maisons sont construites avec une jeune fille blanche et salle de bain complète. Un conducteur tourne environ 325 $ par mois.
• Aéroport - GOOD. Beaucoup de compagnies aériennes aller à de nombreuses villes en Amérique centrale, en Amérique du Sud et aux USA. Pour l'Europe, l'Inde ou l'Asie pas si pratique.
• Medical - TRES BON. Il ya des grands hôpitaux, y compris une pleine John Hopkins Hospital. La plupart des prescriptions peuvent être obtenues dans les pharmacies. Il existe un grand nombre de médecins compétents dans toutes les spécialités. Vous pouvez même avoir un médecin de faire une visite à domicile. Les soins de santé coûte environ 40% de ce qu'il fait aux Etats-Unis.
• Météo - TRES BON. Panama est un climat tropical. Pas de pelleter la neige. Il ne se chaud et humide. Certains endroits sont plus modérés météo mais ils ont habituellement un taux d'humidité élevé. Aucun ouragans, les tornades pas, pas de tremblements de terre dans la ville de Panama, pas de volcans, pas de tsunamis.
• Navigation de plaisance et de pêche - EXCELLENT. De classe mondiale de pêche sportive, avec 1200 livres Marlin et 400 livres Grouper. Abondant marinas.
• Gouvernement stable - TRES BON. Les choses sont plus stables.
• Bancaire, boursier - EXCELLENT. Grande banques et les courtiers en bourse.

Conclusion - Il semble probable que le Panama pourrait s'aggraver dans les prix de l'immobilier à l'$ 5000 par Sq. Meter prix du marché. Ils vont devoir travailler sur la culture et le divertissement pour attirer les gens dans l'habitude de dire que le logement des prix du marché. Le trafic devront être abordées et des projets visant à améliorer les encombrements sont déjà en cours d'élaboration. L'inconvénient de cette théorie est qu'il n'ya pas suffisamment d'appeler les gens à Panama. Culture et loisirs fait défaut et il peut s'écouler de nombreuses années pour que cela s'améliore. Il n'ya pas de grandes industries ici, tels que: la banque, l'assurance, la publicité, le marché boursier, la fabrication générale, les logiciels, la fabrication de haute technologie, le divertissement, le tourisme, etc. Cela élimine d'importants groupes de dirigeants très bien payés qui ont besoin de payer des prix élevés pour des logements à proximité de leur lieu de travail. Les retraités ont des besoins qui sont assez simples et peuvent être respectés dans tout plein de lieux différents à travers le monde et il reste à voir à quel point les retraités vont payer pour les biens immobiliers. C'est tout à fait possible Panama Immobilier Les prix ont même pas encore arrivé à proximité de pointes. Le temps le dira.