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巴拿马房地产购买流程

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巴拿马有三种不同类别的财产转移，但我们会尽快处理正常名为财产。 许多诉讼的关注，购买土地使用权，并需要行使了高度的谨慎，这些情况，不要试图以数字的东西出来，为自己，而是用一个律师，再好不过了避免这些性能都在一起。 第三类财产转让，基本上是居民的权利，我们会考虑这一个晦涩的方法为施行这个网站的内容。

巴拿马名为购买物业

巴拿马公共登记处，基本上控制了登记所有的题目是房地产在巴拿马共和国。 一个可以核实清楚标题，在巴拿马公共登记在这个过程中的名称或调查报告。 宪法巴拿马保留的权利有所有权的财产权益依法得到保护的巴拿马。 如果不动产登记在巴拿马有一个估价超过$ 30000 ，它是受房地产税，除非它已给予的豁免，以新的财产为20年。

下面是一个粗略的示意图，巴拿马房地产的采购流程。 从来没有尝试这个没有一名律师。 房地产经纪人是不是要取代一个授权书 。

约定购买协议 -一般是1 0％ ，首期付款是需要这个协议虽然喜欢什么都可以谈判。 这个约定购买协议或合同应当采用西班牙语（有一个额外的翻译成另一种语言，以及是罚款） 。 该协议应进入公共登记在西班牙语从而确保财产为你的购买，防止它被抢购一空，从下你另一买主。 该约定购买协议给你的时间进行尽职调查就财产，安排融资或付款，成立一个代管等。

巴拿马标题搜索 -这是相当大的程度上，你用你的母国。 一要确保销售实体已明确所有权，不动产无任何债权，留置权，水电费，税金，及其他文件中可能干扰明确转让称号。 一会检查调查地图（使用一个专业） ，以确保所有员工，是为了对什么是出售身体在这方面的界限匹配什么是对文件在注册表中，你不想被人买东西以外什么卖方具有合法的内销权。

巴拿马房地产购买合同 -这是最后的采购文件将提交给在公共登记处。 标题轮班当卖方提供清晰的标题和一个代管，可用于使支付和转移所有权在同一时间举行。 此合同是登记在公共登记，并在最后余额支付给卖方，或代管代理人。 如果字幕的不动产被移送的最终解释权在写了巴拿马无记名股公司 （相当普遍巴拿马） ，是没有转让所有权的名字，因为它是该公司仍拥有所有权的不动产，是什么正在做的是改变所有制的股份公司。 通常新业主，该公司将获得的辞职信，由现行的被提名董事及取代它们。 这将是非常正常的，也取代驻地代理人。 之前，你决定维持或改变现有的被提名人的董事及注册代理确保您知道什么年费都将每年为公司。 我们负责695美元一年完成与政府收费的，被提名人，和注册代理人。 部分经纪会给你的公司免费向您收取1400美元，每年的年费，这是一件好事，他们不是您。 一要肯定是没有过去，由于平衡的基础上确定公司一样，苦豆子总碱总联合会是300元，一年即获提名和驻地代理支付了电流。 如果苦豆子总碱总联合会是在拖欠，你需要把它当前要改变董事和注册代理，你可能需要旧登记代理人为你做这，他们可能会收取较高的费用，特别是如果他们决定你是更换。

我们的律师事务所将很乐意帮助您处理房地产购买，从开始到结束，为你。 查询 。

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